これまで数多くの設計･施工の場面を目の当たりにしてきました
日々の事業活動の中で その拠点となる施設や店舗では
経年劣化や物理的な負荷によるさまざまな“不具合”が たびたび発生します
施設の維持管理に係る費用は 延べにすると初期費用より大きくなるという
試算すらあります
無駄な費用を抑えたいが どうしたらいいか分からない…
健全な環境を維持したいが どうしたらいいか分からない…
建築当初の設計事務所に連絡してみたけれど
こまかな対応は望めそうもなく 釈然としない気持ちのまま電話を切った…
そういったお声をよく聞きます
建築初期もしくは改装初期には 想像もしていなかったことが
あるときから 次々と起こりだします
そのとき はたと気づくのです 「どこに聞こう？」
施設の維持管理を行ううえで「不安に感じていること」のベスト3が
「対応策は具体的に いく通りのあるだろうか？」
「見積りじゃなくて 費用感を教えてくれるところは
ないだろうか？」
「そもそも 相談相手がいない…」
です。
そしてメンテをちゃんと考える人の関心ごとで最も多いのは
「なるべく費用を抑えたい」
「良い状態をなるべく永く維持したい」
が最も多く全体の大半を占めます。
しかしながらこの選別や選択が最も困難なことだと気づくのです。
だから気軽に相談できる
専門の窓口が必要
例えばこんなことでお困りごとはございませんか？
-
メンテナンスに関する些細なことを気軽に相談できる相手が欲しい
-
まだ新しい施設だがメンテナンス計画を立てたい
-
軽微なリペア作業をお願いしたい
そんな方には…
ライトプラン がおすすめ！
すぐに問い合わせできますか？
便利かどうか良く考えてみてください
安心できる相談相手が手に入る？
自身の脳内を整理できる？
尚且つ、実用的でもある？
さらに、さらに、施設管理も安心？
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クリニックや文化施設、営業中の店舗など、 家具のメンテナンスが大変で相談したい
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お店のあちこちにガタが来ている
気軽に相談出来て、メンテナンスもできるところを探している
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大掛かりな改修工事の相談がしたい
コストや方法の相談もしたい
そんな方には…
コンストラクションプラン がおすすめ！
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電気や設備機器のことがわからない
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どんな職種の業者さんが対応するのか判断がつかない
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いろんなメンテが複合的に必要になりそうで 情報トリアージをお願いしたい
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特殊な器具機械を扱っているので相談したい
そんな方には…
エキスパートプランがおすすめ！
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1
ライト
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長い間、工事に関わってきましたが、メンテナンス動機に関して驚いたことがあります。
施設を維持管理していくにあたり、定期点検や定期クリーニングの年間スケジュールを計画することはよくありますし、お引渡し書の中には各業者さんの問い合わせ先リストがあることも普通です。が、実は“不具合”に関する診断を事前におこなってくれる機関は表現されていないことがほとんどです。
「相談窓口は無い」というか存在しないといっても過言ではありません。工事した会社に頼むのが当たり前という思い込みがあるからでしょう。しばらくは無償で対応してくれたり、格安で修理してくれるから。
しかし、よく考えてみてください。不具合を起こした業者さんに、果たして、ちゃんとした修繕ができるでしょうか？その長期間くり返す修繕費用の合計は、ちゃんと工事していれば、かからなかった費用ではありませんか？
こうした状況の中で、相談する人がまったく居ない人は、いったいどのくらいいるのだろうと想像してしまいました。